SmartLandlord News
Umwelthilfe reicht Verfassungsbeschwerde gegen GModG ein
Die Deutsche Umwelthilfe (DUH) hat Verfassungsbeschwerde gegen das Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) eingereicht, das umgangssprachlich als neue...
UBS-Immobilienfonds Euroinvest wird endgültig abgewickelt
UBS Real Estate hat am 24. September 2026 die Kündigung der Verwaltung des offenen Immobilienfonds UBS (D) Euroinvest Immobilien (ISIN DE000A111Z29...
Immobilienpreise steigen laut Destatis nur noch 0,6 Prozent
Die Preise für Wohnimmobilien in Deutschland sind im zweiten Quartal 2026 nur noch um 0,6 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen, wie das...
Handelsblatt-Rechenbeispiele: Rendite bei Mehrfamilienhäusern
Das Handelsblatt hat drei Rechenbeispiele zum Kauf und zur Vermietung von Mehrfamilienhäusern veröffentlicht und dabei auf einen teuren Fehler hing...
BFH bestätigt: Umschuldungszinsen bleiben Werbungskosten
Der Bundesfinanzhof hat mit Urteil vom 19. November 2024 entschieden, dass Schuldzinsen aus einem Umschuldungsdarlehen bei den Einkünften aus Vermi...
Bettwanzen-Streit: Münchnerin verklagt Vonovia auf Schadensersatz
Eine Münchnerin aus dem Stadtteil Neuhausen hat die Baugesellschaft Bayern, eine Tochter des Wohnungskonzerns Vonovia, vor dem Amtsgericht München ...
Scheidegg: 66 Neubauwohnungen ab 7 Euro pro Quadratmeter
In Scheidegg im Allgäu rollen Anfang Oktober die Bagger an: Die Gemeinde baut 66 Wohnungen, wie die Allgäuer Zeitung berichtet. Erstmals wurde dabe...
Köln: 42 barrierefreie Fördermietwohnungen fertig
In Köln-Longerich und Köln-Porz sind zwei Neubauprojekte mit zusammen 42 barrierefreien Wohnungen fertiggestellt und bezugsfertig. Das meldeten reg...
München-West: Heimag-Siedlung wächst um 160 Wohnungen
In der Heimag-Siedlung im Münchner Westen sollen ab 2029 knapp 160 neue Wohnungen entstehen, zusätzlich zum bestehenden Bestand von 424 Wohnungen. ...
Anschlussfinanzierung 2026: Zinsen bleiben über 4 Prozent
Für Immobilienkredite mit auslaufender Zinsbindung müssen Eigentümer Ende September 2026 überwiegend mit Effektivzinsen zwischen 4,1 und 4,4 Prozen...
E-Scooter-Unfälle: Vermieter haften künftig ohne Verschulden
Der Bundesrat hat am 25. September 2026 neuen Haftungsregeln für E-Scooter zugestimmt. Kern der Reform: Halter von E-Scootern sollen künftig versch...
Zwangsversteigerungen im Kreis Herford im Oktober 2026
Das Amtsgericht Herford hat für Oktober 2026 vier Zwangsversteigerungstermine angesetzt. Das berichtet die Neue Westfälische, die den Kreis Herford...
LEG-Immobilien-Aktie 36,8 Prozent unter Jahreshoch
Die Aktie der LEG Immobilien SE lag am 25. September 2026 bei 45,26 Euro und damit rund 36,8 Prozent unter dem 52-Wochen-Hoch von 70,55 Euro, das a...
Hamburg: 7,5 Millionen Euro für teuerstes Wohnhaus gezahlt
Für ein Wohnhaus in Hamburg-Eppendorf sind im ersten Halbjahr 7,5 Millionen Euro gezahlt worden. Das geht aus der Halbjahres-Auswertung des Maklers...
BGH billigt Mehrheitsbeschluss für Fassaden-Streetart
Der Bundesgerichtshof hat am 25.09.2026 entschieden, dass Wohnungseigentümer ein großformatiges Streetart-Gemälde an der Fassade ihrer Wohnanlage p...
Hanauer Mietspiegel ausgelaufen: Vermieter ohne Referenz
Der Hanauer Mietspiegel war bis zum 30. April 2026 gültig und ist seither nicht neu aufgelegt worden. Das teilt der Mieterbund Hanau mit, der Stand...
KuWeBe Schwerte: Immobilien binden fast das ganze Vermögen
Der Kultur- und Weiterbildungsbetrieb der Stadt Schwerte (KuWeBe) braucht laut einem Bericht der Ruhr Nachrichten vom 24.09.2026 finanzielle Unters...
IVD-Preisspiegel 2026: Mieten steigen moderat, BW stabil
Der Immobilienverband IVD hat am 24. September 2026 in einer Online-Pressekonferenz den Wohn-Preisspiegel 2026/27 vorgestellt. Demnach kosten Besta...
Hessen verlängert und erweitert Mietpreisbremse ab 2026
Die hessische Landesregierung will die Mietpreisbremse Hessen über den 25. November 2026 hinaus verlängern und den Geltungsbereich deutlich ausweit...
Frankfurt plant strengere Regeln für möbliertes Wohnen
Die Stadt Frankfurt drängt auf neue Regeln für möbliertes Wohnen, nachdem Fälle bekannt wurden, in denen mehr als 750 Euro für 20 Quadratmeter verl...
Bundesbaugesellschaft: Bund plant Firma für Wohnungsbau
Bundesfinanzminister Lars Klingbeil hat Ende Mai 2026 die Gründung einer „Bundesgesellschaft für bezahlbaren Wohnungsbau“ vorgeschlagen. Sie soll P...
Berliner Zinshausmarkt zieht im 1. Halbjahr 2026 kräftig an
Der Berliner Gutachterausschuss hat vorläufige Umsatzzahlen für das erste Halbjahr 2026 veröffentlicht, die eine deutliche Belebung des Zinshausmar...
Vergesellschaftung von Vonovia in Berlin: Stand 2026
Das Berliner Abgeordnetenhaus hat im März 2026 ein Vergesellschaftungsrahmengesetz beschlossen. Eine unmittelbare Enteignung von Vonovia oder Deuts...
München: Streit um Leerstands-Abgabe über Stromzähler
Die Linksfraktion im Münchner Stadtrat verlangt erneut, leerstehende Wohnungen über Stromzählerdaten aufzuspüren und Eigentümer mit einer Abgabe zu...
Berlin: Vergesellschaftungsgesetz macht Art. 15 GG konkret
Das Berliner Abgeordnetenhaus hat am 12. März 2026 ein Vergesellschaftungsrahmengesetz beschlossen, das erstmals konkrete Regeln für die Anwendung ...
Enteignung droht: Bund will Verstaatlichung stoppen
Kanzler Friedrich Merz hat am 21. September 2026 angekündigt, ein Bundesgesetz gegen die Verstaatlichung privater Mietwohnungsbestände zu beschleun...
UWG-Reform ab 27.9.: Umweltwerbung für Makler riskant
Ab dem 27. September 2026 treten in Deutschland die sogenannten EmpCo-Regeln zur Umweltwerbung in Kraft, wie Haufe berichtet. Diese UWG-Reform betr...
Baugenehmigungen steigen, Bauaufträge sinken deutlich
Der reale Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist im Januar 2026 gegenüber dem Vorjahresmonat um 4,3 Prozent gesunken, gegenüber Dezember 2025 sogar...
Essen: Keine Mietpreisbremse, neuer Mietspiegel seit August
In Essen greift weiterhin keine Mietpreisbremse, weil die Stadt in der Mieterschutzverordnung Nordrhein-Westfalen nicht als Gebiet mit angespanntem...
Karlsruhe: Immer mehr Vermieter verkaufen ihre Wohnungen
Mehrere Vermieter aus Karlsruhe wollen sich von ihren Mietwohnungen trennen. Das berichten die Badischen Neuesten Nachrichten (BNN) und zitieren Ei...
Buy-to-Let-Markt in Großbritannien schrumpft historisch
Die Zahl der ausstehenden Buy-to-Let-Hypotheken in Großbritannien ist 2024 erstmals seit Beginn der Erhebung 1996 im Jahresvergleich gefallen. Laut...
Landkreis Augsburg: Grundstückspreise driften weit auseinander
Im Landkreis Augsburg klaffen die Immobilienpreise 2026 je nach Gemeinde weit auseinander, wie die Augsburger Allgemeine unter Berufung auf aktuell...
Heizkostenverordnung: Frist für Nachrüstung endet am 31.12.
Nach der Heizkostenverordnung (HKVO) müssen Vermieter bestehende, nicht fernablesbare Heizkostenverteiler, Wärme- und Warmwasserzähler bis zum 31. ...
CO₂-Kosten: Vermieter tragen weiter Anteil an Heizkosten
Vermieter dürfen die CO₂-Kosten für Öl- und Gasheizungen in Wohngebäuden weiterhin nicht vollständig auf ihre Mieter abwälzen. Grundlage ist das CO...
Hauspreise in Hamburg: Diese Stadtteile sind am günstigsten
Für Einfamilienhäuser in Hamburg klaffen die Quadratmeterpreise je nach Stadtteil um mehrere Tausend Euro auseinander. Das zeigen aktuelle Marktdat...
Juristentag lehnt Abschaffung der Mietpreisbremse ab
Auf dem 75. Deutschen Juristentag, der vom 16. bis 18. September 2026 in Erfurt tagte, ist ein Vorschlag zur Abschaffung der Mietpreisbremse ohne M...
München: WG-Zimmer für 850 Euro teuerste Hochschulstadt
München ist laut einer Auswertung vom 19. September 2026 die teuerste Hochschulstadt Deutschlands: Ein WG-Zimmer kostet dort im Median 850 Euro pro...
Goldman Sachs kappt Kursziel für LEG Immobilien auf 50,20 Euro
Goldman Sachs hat am 7. September 2026 das Kursziel für die Aktie von LEG Immobilien von 64,50 Euro auf 50,20 Euro reduziert. Die Einstufung „Neutr...
Greyfield wandelt Thyssenkrupp-Büro in Bochum zu Wohnheim
Greyfield hat das ehemalige Bürogebäude von Thyssenkrupp Steel Europe an der Essener Straße 244 in Bochum gekauft. Aus dem Verwaltungsbau sollen 15...
Immoscout24 und SV bringen Mietbürgschaft statt Kaution
Immobilienportal Immoscout24 und die Sparkassen Versicherung (SV) haben ein gemeinsames Modell für Mietbürgschaften entwickelt. Ziel ist es, Kautio...
Baugenehmigungen für Wohnungen im Juli leicht gestiegen
Die Zahl der bundesweit genehmigten Wohnungen ist im Juli gegenüber dem Vorjahresmonat leicht gestiegen. Das geht aus einer Meldung der Immobilien ...
Berlin-Enteignung: Rahmengesetz da, Frist läuft 24 Monate
Das Berliner Abgeordnetenhaus hat am 12. März 2026 das Vergesellschaftungsrahmengesetz beschlossen. Damit existiert erstmals eine landesrechtliche ...
Frankfurt: Überhöhte Mieten verzerren neuen Mietspiegel 2026
Der Frankfurter Mietspiegel 2026 basiert teilweise auf Mieten, die weit über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Das geht aus einer Prüfung de...
Bremen prüft 94 Fälle wegen möglichem Wohnungsleerstand
In Bremen bewertet die Wohnraumschutz-Verwaltung derzeit 94 Fälle als möglichen ordnungswidrigen Leerstand, wie der NDR-Regionalmagazin buten un bi...
Expo Real 2026: Warum der alte Immobilienmarkt nicht zurückkommt
Die Immobilienbranche kommt vor der Expo Real 2026 in München wieder in Bewegung, ohne dass der frühere Markt zurückkehrt. Das ist die zentrale Ein...
Berlin: 36-Milliarden-Enteignungsstreit im Wahlkampf 2026
Im Berliner Wahlkampf 2026 ist die Vergesellschaftungsdebatte um große Wohnungskonzerne wieder aufgeflammt, berichtet ad-hoc-news.de. Kern des Stre...
Volksbank Brawo: 608-Mio.-Verlust durch Abwertungen
Die Volksbank Brawo aus Braunschweig hat für 2025 einen abwertungsbedingten Verlust von 608 Mio. Euro verbucht und muss deshalb Garantien der Siche...
Förderdilemma: Bund investiert Milliarden, Sozialwohnungen fehlen
Der Bund stellt bis 2029 rund 23,5 Milliarden Euro für die soziale Wohnraumförderung bereit – gleichzeitig fallen laut einer Analyse von Prof. Dr. ...
Energieausweis 2027: Neue Pflichten für Makler durch GModG
Zum 1. Januar 2027 treten mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG) neue Regeln für den Energieausweis in Kraft. Betroffen sind vor allem kommer...
LEG Immobilien: Amundi wird Großaktionär, Kurs bleibt schwach
Der französische Vermögensverwalter Amundi hat bei der LEG Immobilien AG die Meldeschwelle von fünf Prozent der Stimmrechte überschritten. Das geht...