Nürnberg: Siedlungswerk plant 120 Wohnungen in Wiedersbach

Das Siedlungswerk plant in Nürnberg rund 120 neue Wohnungen an der Wiedersbacher Straße. Darüber berichten die Nürnberger Nachrichten. Zu Genehmigungsstand, Baubeginn und Fertigstellung nennt die Meldung bislang keine belastbaren Angaben.

Das Unternehmen hinter dem Projekt

Die Siedlungswerk Nürnberg GmbH ist seit 1919 im Großraum Nürnberg aktiv. Laut Bayerischem Staatsministerium für Wohnen bewirtschaftet sie inzwischen rund 8.800 Wohnungen, weitere Wohnungen sind im Bau. Auf der eigenen Website spricht das Unternehmen von rund 8.000 Wohnungen in Nürnberg, Fürth und Erlangen.

Das Siedlungswerk schafft sowohl geförderten als auch freifinanzierten Mietwohnraum. Ob die Wohnungen an der Wiedersbacher Straße gefördert oder frei finanziert entstehen, geht aus der Meldung nicht hervor.

Nebenbei: Die Besucheradresse des Unternehmens wechselt ab dem 30. September 2026 an die Regensburger Straße 346 in Nürnberg.

Was heißt das für Vermieter?

Ein Neubau dieser Größenordnung erweitert mittelfristig das Mietwohnungsangebot im Nürnberger Stadtgebiet. Für private Vermieter kann das den Wettbewerb bei Neuvermietungen leicht erhöhen, vor allem bei Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern in jüngeren Beständen und ähnlichem Mietniveau.

Da das Siedlungswerk beide Segmente bedient, kann ein solches Projekt auf den freien Markt ebenso wirken wie auf den geförderten. Wer in Nürnberg vermietet, sollte Lageentwicklung und Neubauvorhaben in der Umgebung bei der Mietpreisgestaltung im Blick behalten. Maßgeblich bleiben Mietpreisbremse und ortsübliche Vergleichsmiete.