Köln: 42 barrierefreie Fördermietwohnungen fertig

In Köln-Longerich und Köln-Porz sind zwei Neubauprojekte mit zusammen 42 barrierefreien Wohnungen fertiggestellt und bezugsfertig. Das meldeten regionale Medien im September 2026.

Am Lachemer Weg in Longerich entstanden 26 öffentlich geförderte Wohnungen auf rund 2.000 Quadratmetern Wohnfläche, davon 2 rollstuhlgerechte Einheiten. In Porz umfasst der Neubau am Deutzer Weg 16 Wohnungen mit etwa 1.170 Quadratmetern Wohnfläche, 12 davon öffentlich gefördert und 4 rollstuhlgerecht ausgestattet.

Beide Gebäude wurden nach den geltenden baurechtlichen Vorschriften und den Wohnraumförderbestimmungen des Landes Nordrhein-Westfalen barrierefrei errichtet. Für die geförderten Einheiten gelten die üblichen Bindungen: begrenzte Mieten, Belegungsrechte der Stadt und eine Bindungsdauer, die sich aus dem jeweiligen Förderprogramm ergibt.

Was heißt das für Vermieter?

Das Kölner Beispiel zeigt, wohin sich geförderter Neubau bewegt: barrierefrei, kompakt in der Fläche, mit klarer Belegungsbindung. Private Vermieter mit Beständen in Köln oder vergleichbaren Großstädten sollten den steigenden Anteil rollstuhlgerechter und geförderter Einheiten als Wettbewerbsfaktor einkalkulieren, besonders bei Modernisierungsentscheidungen im Bestand. Wer selbst über geförderten Neubau oder eine barrierefreie Umgestaltung nachdenkt, kann sich an den Förder- und Mietpreisgrenzen orientieren, die für Objekte wie diese in Longerich und Porz gelten.