Scheidegg: 66 Neubauwohnungen ab 7 Euro pro Quadratmeter

In Scheidegg im Allgäu rollen Anfang Oktober die Bagger an: Die Gemeinde baut 66 Wohnungen, wie die Allgäuer Zeitung berichtet. Erstmals wurde dabei auch die geplante Miethöhe genannt – sie startet bei 7 Euro pro Quadratmeter.

Damit liegt das Projekt deutlich unter dem, was Mieter derzeit in der Region zahlen. Im Oberallgäu-Kreis lag die Durchschnittsmiete im zweiten Quartal 2026 bei 10,92 Euro pro Quadratmeter, in Immenstadt im Allgäu bei 10,64 Euro. In Kempten (Allgäu) kletterten die Mieten im September 2026 auf rund 14,5 Euro pro Quadratmeter.

Der Baustart Anfang Oktober markiert den Übergang vom Planungs- ins Bauprojekt. Bislang war öffentlich vor allem die Zahl der Wohnungen bekannt, nun liegen erstmals konkrete Mietpreise vor.

Was heisst das fuer Vermieter?

Für private Vermieter in Scheidegg und Umgebung entsteht mit dem Neubau ein Preisanker deutlich unter dem regionalen Durchschnitt, was Neuvermietungen im unteren und mittleren Preissegment schwieriger machen kann. Bei Erstvermietung nach dem 1. Oktober 2014 greift die Mietpreisbremse ohnehin nicht, für Bestandsobjekte bleiben Kappungsgrenze und ortsübliche Vergleichsmiete die entscheidenden Stellschrauben. In Städten wie Kempten mit spürbar höherem Mietniveau ist die direkte Konkurrenz durch das Projekt geringer.