SmartLandlord News
Steuerhilfe für Vermieter: Grenzen fallen ab September
Lohnsteuerhilfevereine dürfen ab dem 1. September 2026 private Vermieter umfassender bei ihrer Steuererklärung unterstützen. Das teilte die Bundesr...
Kaution, Kündigung, Katze: Acht Irrtümer im Mietrecht
Zu Kaution, Kündigungsfristen und Tierhaltung in Mietverhältnissen kursieren nach wie vor zahlreiche falsche Annahmen, wie eine aktuelle Zusammenst...
Wohnungsbesichtigung: Wann Vermieter Zutritt haben dürfen
Vermieter in Deutschland haben kein routinemäßiges Besichtigungsrecht an vermieteten Wohnungen – ein Zutritt ist nur bei konkretem sachlichen Grund...
Frankfurter Mietspiegel: 18 cm Dämmung mieterhöhend
Der Frankfurter Mietspiegel berücksichtigt die Dicke der Außenwanddämmung als eigenes Merkmal bei der Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete. ...
Mieterhöhung rechtssicher durchführen: Regeln für Vermieter
Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis gehört zu den formal anspruchsvollsten Aufgaben privater Vermieter. Nur wer die gesetzlichen Vorausse...
Frankfurt: Ärmste leben oft in überbelegten Wohnungen
Überbelegung ist in Frankfurt kein Randphänomen mehr, sondern betrifft laut aktueller Auswertung der FNP die Mehrheit der einkommensärmsten Haushal...
Steilshoop: 515 neue Wohnungen trotz Anwohnerkritik geplant
In Hamburg-Steilshoop nimmt ein umfangreiches Neubauprojekt konkrete Formen an: Für den Nordrand der Großwohnsiedlung sind im Rahmen der Bebauungsp...
700 Mietwohnungen am Ku'damm: Berliner Neubau-Signal
Am Kurfürstendamm 106 in Berlin bahnt sich eines der größeren Wohnungsbauprojekte der Stadt an: Die Firmengruppe Eduard Winter plant auf dem bekann...
Helaba-Stellenabbau bei OFB: Krise in der Projektentwicklung
Die Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba) hat wegen anhaltender Probleme im gewerblichen Immobiliengeschäft ihre Gewinnprognose für 2026 deutlich ge...
Pandion-Insolvenz weitet sich auf elf Projekte aus
Die Pandion-Insolvenz nimmt an Ausmaß zu: Nach der Muttergesellschaft sind jetzt elf zusätzliche Projektgesellschaften betroffen. Für private Vermi...
Mietendeckel bundesweit: Linke-Modell und Gutachten prüfen
Die Linksfraktion im Bundestag hat am 27.08.2026 ein überarbeitetes Modell für einen bundesweiten Mietendeckel vorgestellt. Ein von der Fraktion be...
Reallöhne 2026: +1,5 % – was das für Vermieter bedeutet
Die Reallöhne in Deutschland sind im 2. Quartal 2026 spürbar gestiegen. Nach Angaben des Statistischen Bundesamts (Destatis) lagen sie um 1,5 % höh...
Bundesweiter Mietendeckel: Gutachten sieht Verfassungsrecht
Ein am 27. August vorgestelltes Rechtsgutachten kommt zu dem Schluss, dass ein bundesweiter Mietendeckel per Bundesgesetz grundsätzlich mit dem Gru...
Wohnungsbau 2026: Einbruch trifft private Vermieter
Der Wohnungsbau 2026 verzeichnet einen deutlichen Einbruch: Die Fertigstellungszahlen sinken weiter, während die Bundesregierung gleichzeitig Förde...
Baureifes Land im Norden: Preise für Bauland sinken weiter
Baureifes Land für Wohnbebauung wird in Schleswig-Holstein spürbar günstiger. Nach einem kräftigen Rückgang 2024 setzt sich die Preisabschwächung b...
Refinanzierung 2026: Warum Finanzierer selektiver werden
Kapital für die Refinanzierung von Immobilien ist am Markt grundsätzlich verfügbar, doch Finanzierer treffen ihre Entscheidungen 2026 deutlich sele...
Auftragseingang Bauhauptgewerbe: +6,0 % im Juni 2026
Der Auftragseingang im Bauhauptgewerbe ist im Juni 2026 gegenüber dem Vormonat kalender- und saisonbereinigt um 6,0 % gestiegen. Das meldet das Sta...
1,35 Millionen fehlende Wohnungen: NRW am stärksten betroffen
In Deutschland fehlen aktuellen Schätzungen zufolge rund 1,35 Millionen Wohnungen, der Social-Wohn-Monitor 2026 beziffert das Defizit zum Ende 2024...
Glasfaser im Haus: Ausbau nur mit Eigentümer-OK
Der Glasfaserausbau in Mehrfamilienhäusern sorgt regelmäßig für Streit zwischen Netzbetreibern, Mietern und Eigentümern. Das OLG Karlsruhe hat nun ...
Steglitzer Kreisel: Adler drängt Käufer aus Verträgen
Der Streit um den Steglitzer Kreisel in Berlin geht in eine neue Runde: Die Adler Group versucht offenbar, verbliebene Wohnungskäufer zum freiwilli...
HCOB-Immobiliengeschäft: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Die Hamburg Commercial Bank (HCOB) hat am 20. August 2026 ihre Halbjahreszahlen vorgelegt. Für private Vermieter und Immobilien-Investoren lohnt ei...
Elbtower: Fertigbau-Chancen sinken trotz Fristverlängerung
Der Insolvenzverwalter des Hamburger Elbtowers hat die Exklusivitätsvereinbarung mit dem Investorenkonsortium um Becken Development erneut verlänge...
Herborn: Weimer plant 200 Wohnungen im Lahn-Dill-Kreis
Die Weimer-Gruppe bereitet in Herborn ein Wohnungsbauprojekt vor, das für private Vermieter und Investoren im Lahn-Dill-Kreis relevant werden könnt...
Haus vererben oder verschenken: Steuertipps für Eigentümer
Ob eine Immobilie vererbt oder verschenkt wird, ist steuerlich weniger entscheidend, als viele Eigentümer annehmen. Freibeträge und Steuersätze sin...
Zwangsversteigerung Unterfranken: 5 Immobilien im September
Im September stehen in Unterfranken fünf Zwangsversteigerungstermine an, wie die Main-Post berichtet. Die Meldung wurde am 24.08.2026 aktualisiert ...
Mieten in Frankfurt: Was Vermieter jetzt verlangen dürfen
Die Frage, wie viel Miete in Frankfurt rechtlich zulässig ist, sorgt derzeit für erhebliche Unsicherheit. Grund ist ein Urteil des Amtsgerichts Fra...
Zwangsversteigerungen in Celle: Termine bis 30. September
Das Amtsgericht Celle hat mehrere Zwangsversteigerungen für Objekte in Celle terminiert, die bis zum 30. September 2026 abgewickelt werden. Ein kon...
QNG-Siegel im Neubau: Bedeutung für Vermieter 2026
Wer 2026 in Deutschland einen Neubau plant, kommt am QNG-Siegel kaum vorbei. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude des Bundes ist weiterhin die ...
Sanierungsdesaster Reinfeld: Was Vermieter lernen können
In Reinfeld (Schleswig-Holstein) sorgt ein Sanierungsdesaster für Aufsehen: Eigentümer der Wohnanlage Neuhof 10, 12 und 14 sehen sich mit Kosten ko...
Ausstiegszeitpunkt Immobilie: Warum Timing beim Verkauf zählt
Der richtige Ausstiegszeitpunkt bei Immobilien entscheidet oft stärker über den Erfolg eines Investments als der Kaufpreis selbst. Ein aktueller Ra...
D.i.i.-Fonds insolvent: Was Anleger jetzt wissen müssen
Der Fall im Überblick Für die d.i.i. Wohnimmobilien Deutschland 1 GmbH & Co. Geschlossene Investment-KG, einen 2020 aufgelegten geschlossenen Publi...
OGH-Urteil gegen Booking.com: Private Vermieter müssen Daten rausgeben
Das Urteil im Überblick Der österreichische Oberste Gerichtshof (OGH) hat am 20. Mai 2026 entschieden, dass Booking.com bei Buchungen privater Unte...
Nebenkostenabrechnung zu hoch: Diese 6 Kosten dürfen Vermieter nicht einfach umlegen
Nur diese Kosten sind umlagefähig Die Betriebskostenverordnung (BetrKV) legt in § 2 BetrKV abschließend fest, welche 17 Kostenarten Vermieter auf M...
Vorbeugende Räumungsklage: Was der BGH-Beschluss für Vermieter bedeutet
Ein aktueller Bericht auf Anwalt.de greift eine Entscheidung des Bundesgerichtshofs auf, die für private Vermieter in der Praxis nach wie vor hohe ...
Photovoltaik und Gewerbesteuer: Wann Vermieter aufpassen müssen
Wer als privater Vermieter eine Photovoltaikanlage betreibt, stellt sich früher oder später die Frage: Handelt es sich dabei um einen Gewerbebetrie...
EEG 2027: Diese Änderungen bei der Einspeisevergütung treffen Vermieter
Kabinettbeschluss vom 29. Juli 2026 macht Nägel mit Köpfen Am 29.07.2026 hat das Bundeskabinett den Regierungsentwurf zur EEG-Novelle 2027 beschlos...
Mietrechtsreform: Vermieter fürchten finanzielle Belastungen
Aktueller Stand Der Gesetzentwurf „Mietrecht II“ ist nicht endgültig beschlossen: Das Bundeskabinett fasste den Regierungsentwurf am 29.04.2026, im...
BGH: Mieter dürfen Ausnahmen der Mietpreisbremse erfragen
Hintergrund: materielle Ausnahme vs. Auskunftspflicht Der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass die materielle Frage, ob eine Ausnahme von der M...
Gasspeicher bei rund 50%: Verbraucherzentrale warnt vor Gaspreisen
Kurzfassung der Lage Mitte August 2026 liegen die deutschen Gasspeicher nach Meldungen zwischen 49,24 % (14.08.2026) und 49,7 % (15.08.2026); ander...
Mietrecht: Hubig will Einbau von Klimaanlagen erleichtern
Kurz zusammengefasst Am 19.08.2026 kündigte Bundesjustizministerin Stefanie Hubig an, das Mietrecht in Hinblick auf besseren Hitzeschutz zu prüfen....
Wärmepumpe und Lärmschutz: Wann Nachbarn dulden müssen
Wärmepumpe Lärmschutz: Was Vermieter jetzt wissen müssen Wärmepumpe und Lärmschutz sind 2026 kein Randthema mehr. Mit dem zunehmenden Einbau von Wä...
Energiekrise: Gaspreise – Was Vermieter jetzt wissen müssen
Gaspreise für Vermieter: Die Lage im Herbst 2026 Die Energiekrise ist zurück – und diesmal trifft sie Vermieter gasbetriebener Immobilien besonders...
Barrierearmes Wohnen: Im Eigenheim alt werden
Barrierearmes Wohnen: Warum das Eigenheim das beste Pflegeheim sein kann Der Wunsch, im Alter in den eigenen vier Wänden zu bleiben, ist weit verbr...
Mehrwertsteuer auf 22 Prozent: Was Vermieter wissen müssen
Mehrwertsteuer auf 22 Prozent: Ein Vorschlag mit Sprengkraft für Vermieter Der Präsident des Instituts für Weltwirtschaft, Moritz Schularick, hat e...
Vonovia verkauft 975 Wohnungen in Lüneburg an Tristan
Vonovia Lüneburg: Rückzug des Konzerns und was der Deal bedeutet Vonovia zieht sich aus dem Lüneburger Wohnungsmarkt zurück – und der britische Imm...
Offene Immobilienfonds: 3,7 Mrd. Euro Abflüsse 2026
Offene Immobilienfonds verlieren das Vertrauen der Anleger Der Trend ist eindeutig: Offene Immobilienfonds verlieren in einem besorgniserregenden T...
Ifo-Umfrage: Wohnungsbau-Stimmung bessert sich leicht
Wohnungsbau-Stimmung: Leichte Erholung mit großem Aber Die aktuelle Ifo-Umfrage zur Wohnungsbau-Stimmung sendet im August 2026 ein vorsichtig posit...
Bestandshäuser: Preise steigen wieder im Juli 2026
Bestandshäuser: Der Markt zieht wieder an Die jüngsten Daten des Europace-Hauspreisindex sind ein klares Signal: Der Markt für Bestandshäuser kommt...
Vorkaufsrecht Hattingen: Isenbergviertel unter kommunaler Kontrolle
Vorkaufsrecht Hattingen: Stadt greift beim Isenbergviertel aktiv ein Die Stadt Hattingen hat einen klaren bodenpolitischen Kurs eingeschlagen: Die ...
KI in der Immobilienwirtschaft: Was Vermieter wissen müssen
KI in der Immobilienwirtschaft ist längst Alltag Künstliche Intelligenz hat die Immobilienwirtschaft im Jahr 2026 längst erreicht – und bleibt kein...