SmartLandlord News
GREIX Q2 2026: Immobilienpreise real im Minus
GREIX Kaufpreisindex Q2 2026: Was die aktuellen Daten wirklich aussagen Der GREIX Kaufpreisindex für das zweite Quartal 2026 liefert ein ernüchtern...
Firmenpleiten 2026: Risiken für Vermieter von Gewerbeimmobilien
Firmenpleiten auf Rekordhoch – Gewerbeimmobilien im Fokus Die Lage auf dem deutschen Unternehmensmarkt bleibt angespannt: Firmenpleiten häufen sich...
Enpal PV-Mietverträge: Was Hauseigentümer jetzt wissen müssen
Enpal PV-Mietverträge wechseln den Vertragspartner Enpal PV-Mietverträge stehen im Mittelpunkt einer strategischen Neuausrichtung des Berliner Sola...
Grundwasserstress: Was Eigentümer jetzt wissen müssen
Grundwasserstress: Ein strukturelles Problem für Immobilieneigentümer Der Deutsche Städte- und Gemeindebund hat im August 2026 eindringlich vor den...
Hitzeschutz im Mietrecht: Was Vermieter wissen müssen
Hitzeschutz im Mietrecht rückt auf die politische Agenda Der Sommer 2026 macht deutlich, was Stadtbewohner bereits seit Jahren spüren: In dicht beb...
Stuttgarter Wohnungsmarkt: Angebotsboom im Überblick
Stuttgarter Wohnungsmarkt im Wandel: Was steckt hinter dem Angebotsboom? Der Stuttgarter Wohnungsmarkt gehört seit Jahren zu den angespanntesten in...
Niedrigwasser Inflation: Was Vermieter jetzt wissen müssen
Niedrigwasser Inflation: Der Rhein als Kostentreiber für Vermieter Der Sommer 2026 bringt für die deutsche Wirtschaft eine unangenehme Begleitersch...
Wertgrund Fonds verkauft 252 Wohnungen in Bielefeld
Wertgrund Fonds schließt sechsten Verkauf seit Einfrierung ab Der Wertgrund WohnSelect D hat den Verkauf eines Neubauportfolios mit insgesamt 252 W...
Büro zu Wohnraum: Warum die Umwandlung so schwer ist
Büro zu Wohnraum: Warum die Umwandlung in der Praxis scheitert Die Idee klingt bestechend: Leerstehende Bürogebäude werden zu dringend benötigten W...
KfW Förderung 2026: Rekord bei Krediten und Zuschüssen
KfW Förderung auf Rekordkurs: Was steckt hinter den Zahlen? Die staatliche KfW Förderbank hat im ersten Halbjahr 2026 so viele Kredite und Zuschüss...
Kommunale Gebühren 2026: Was Parken, Abwasser und Müll kostet
Kommunale Gebühren 2026: Ein wachsendes Problem für Vermieter Kommunale Gebühren steigen 2026 in vielen deutschen Städten und Gemeinden spürbar an....
Polnische Pflegeheime: Warum Deutsche ins Ausland ziehen
Polnische Pflegeheime als Alternative: Ein wachsender Trend Polnische Pflegeheime rücken 2026 verstärkt in den Fokus deutscher Familien. Der Grund ...
Rendite-Spread bremst Büroimmobilienmarkt 2026
Rendite-Spread Büroimmobilien: Das zentrale Hemmnis am deutschen Investmentmarkt Der Rendite-Spread Büroimmobilien steht im Mittelpunkt einer aktue...
Pandion setzt Zinszahlung aus: Was Investoren wissen müssen
Pandion setzt Zinszahlung aus – Liquiditätskrise erschüttert Vertrauen Die Pandion AG hat Anfang August 2026 bekanntgegeben, dass sie die fällige Z...
Grunderwerbsteuer: Bis zu neun Monatsgehälter für Käufer
Grunderwerbsteuer: Ein teurer Posten beim Eigenheim-Kauf Wer in Deutschland ein Eigenheim erwirbt, denkt zunächst an Kaufpreis und Finanzierung. Do...
Wohnungsübergabe: Protokoll richtig führen
Warum das Übergabeprotokoll so wichtig ist Das Übergabeprotokoll ist eines der wichtigsten Dokumente im Mietverhältnis. Es hält den Zustand einer W...
Hotel Adlon Berlin: Verkauf für mindestens 280 Mio. Euro
Hotel Adlon Berlin vor dem Verkauf – ein Marktsignal mit Symbolkraft Das Hotel Adlon Berlin gilt als eine der bekanntesten Hotelimmobilien Deutschl...
Energetische Sanierung: Wann lohnt sich die Investition?
Energetische Sanierung: Die zentrale Frage für Vermieter Die energetische Sanierung beschäftigt derzeit viele Eigentümer und Vermieter in Deutschla...
Europäischer Investmentmarkt: Schweres Halbjahr 2026
Europäischer Investmentmarkt nach H1 2026: Verhaltene Bilanz laut MSCI Der europäische Investmentmarkt blickt auf ein anspruchsvolles erstes Halbja...
Wohnraummangel in Europa: Neue Projekte kaum realisierbar
Wohnraummangel in Europa: Ein strukturelles Problem ohne schnelle Lösung Der Wohnraummangel in Europa ist längst kein kurzfristiges Phänomen mehr –...
Spekulationsfrist Immobilien: Steuer sparen beim Verkauf
Spekulationsfrist Immobilien: Grundregeln für den steuerfreien Verkauf Wer eine Immobilie aus dem Privatvermögen verkauft, stellt sich früher oder ...
Hausgeld verstehen: Zusammensetzung und Rücklage
Hausgeld: Was Eigentümer wirklich zahlen und warum Das Hausgeld ist für jeden Eigentümer einer Eigentumswohnung eine monatliche Pflicht – und doch ...
Magdeburg Wohninvestment: 10 Häuser, 8.000 m² vermittelt
Magdeburg Wohninvestment: Zehn Mehrfamilienhäuser wechseln den Besitzer Das Magdeburg Wohninvestment-Segment sendet im Sommer 2026 ein deutliches M...
Heizungsgesetz: Umwelthilfe klagt vor Verfassungsgericht
Heizungsgesetz im Visier: Umwelthilfe zieht vor das Bundesverfassungsgericht Das Heizungsgesetz sorgt erneut für Schlagzeilen – diesmal auf juristi...
Hitzeschutz für Immobilien: Kühl bleiben ohne Klimaanlage
Hitzeschutz für Immobilien: Warum das Thema 2026 brennend aktuell ist Der anhaltende Hitzesommer 2026 macht deutlich, dass Hitzeschutz für Immobili...
Schrottimmobilie: Wie ein Gewinnspiel zum Ruin führt
Schrottimmobilie als Altersvorsorge: Ein Gewinnspiel mit fatalen Folgen Was harmlos mit einem Gewinnspiel beginnt, kann im schlimmsten Fall in der ...
Mieterhöhung rechtssicher durchführen: So geht's
Mieterhöhung im laufenden Vertrag: Grundlagen für Vermieter Eine Mieterhöhung ist im laufenden Mietverhältnis möglich, aber an klare gesetzliche Sp...
Anschlussfinanzierung rechtzeitig planen: So geht's
Anschlussfinanzierung: Warum der Zeitpunkt entscheidend ist Die Anschlussfinanzierung betrifft jeden Eigentümer, der ein Immobiliendarlehen mit fes...
Kühlungskosten Gewerbeimmobilien: Hitzesommer 2026 als Warnsignal
Kühlungskosten Gewerbeimmobilien steigen: Der Hitzesommer 2026 als Weckruf Der Sommer 2026 macht deutlich, was Klimaexperten seit Jahren warnen: An...
Logistikimmobilien München: Markt startet stark ins Jahr 2026
Logistikimmobilien München legen im ersten Halbjahr 2026 spürbar zu Der Markt für Logistikimmobilien München zeigt sich zur Jahresmitte 2026 in rob...
Energetische Modernisierung: Wohnanlage Kempten saniert
Energetische Modernisierung in Kempten: Vonovia zeigt, wie es geht Eine Wohnanlage im bayerischen Kempten bekommt eine umfassende Frischzellenkur. ...
Mehrgenerationen-Wohnanlage München: Sendling als Modell
Mehrgenerationen-Wohnanlage München: Was in Sendling entsteht In München-Sendling hat die Münchner Wohnen den Startschuss für ein bemerkenswertes W...
Branicks Restrukturierung: Wärntges verlässt das Unternehmen
Branicks Restrukturierung: Was Investoren jetzt wissen müssen Die Branicks Restrukturierung ist beschlossene Sache: Die in Frankfurt ansässige, bör...
Berliner Wohnimmobilien: Mähren verkauft Portfolio
Berliner Wohnimmobilien: Mähren trennt sich von sechs Bestandsobjekten Der Berliner Projektentwickler und Investor Mähren hat ein Portfolio aus sec...
KfW-Förderstopp: Barrierefreier Umbau gestoppt
KfW-Förderstopp beim barrierefreien Umbau trifft Vermieter unvorbereitet Wer als Vermieter in diesem Jahr einen barrierefreien Umbau seines Wohngeb...
Klimarisiken Immobilien: 68 % der Gebäude bis 2050 betroffen
Klimarisiken für Immobilien steigen bis 2050 dramatisch an Der Klimawandel ist längst kein abstraktes Zukunftsszenario mehr – er verändert bereits ...
Inflation Juli 2026: Was 2,8 Prozent für Vermieter bedeuten
Inflation Juli 2026 klettert auf 2,8 Prozent – die Hintergründe Die Inflationsrate in Deutschland ist im Juli 2026 sprunghaft auf 2,8 Prozent gesti...
Neubauten in Gefahr: Brandbrief der Baubranche
Neubauten am Abgrund: Baubranche richtet Brandbrief an Kanzler Merz Die Lage im deutschen Wohnungsbau ist bereits seit Jahren angespannt – doch nun...
BGH-Urteil: Verwalter-Provision bei Vermietung verboten
BGH-Urteil: Keine Verwalter-Provision bei der Vermittlung von Mietern Der Bundesgerichtshof hat in einem wegweisenden Urteil klargestellt, dass Woh...
Klimaanpassung Städte: Milliarden für Hitzeschutz gefordert
Klimaanpassung in Städten: Der Druck auf Politik – und Eigentümer – wächst Der Sommer 2026 macht es einmal mehr deutlich: Hitzewellen treffen deuts...
Einfamilienhaus Leistbarkeit: Stagnation trotz Lohnplus
Leistbarkeit Einfamilienhaus: Warum die Lage festgefahren bleibt Die Leistbarkeit von Einfamilienhäusern tritt in Deutschland auf der Stelle. Wer 2...
Günstige Eigenheime 2026: Nur noch auf dem Land erschwinglich
Günstige Eigenheime: Das Stadt-Land-Gefälle wird immer größer Wer in Deutschland nach günstigen Eigenheimen sucht, landet zunehmend auf dem Land – ...
Werbungskosten Vermietung: Richtig ansetzen & sparen
Werbungskosten bei Vermietung: Was Sie wirklich absetzen können Wer Immobilien vermietet, erzielt Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung – und da...
Nebenkostenabrechnung: Fristen & Formfehler vermeiden
Nebenkostenabrechnung: Was Vermieter wirklich wissen müssen Die Nebenkostenabrechnung gehört zu den häufigsten Streitquellen zwischen Mieter und Ve...
Einspeisevergütung fällt weg: Was Vermieter wissen müssen
Einspeisevergütung für Dachsolaranlagen: Das ändert sich für Vermieter Das Bundeskabinett hat am 29. Juli 2026 weitreichende Änderungen am Erneuerb...
Hamburg Diekmoor: 700 Wohnungen im Norden geplant
Diekmoor Wohnungen: Hamburg plant neues Quartier in Langenhorn In Hamburg nimmt ein bedeutendes Wohnungsbauprojekt Gestalt an: Im Diekmoor im Stadt...
Gasheizung im Mietobjekt: IW Köln warnt Vermieter
Gasheizung für Vermieter: Günstig anschaffen, teuer bezahlen? Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW Köln) hat eine klare Empfehlung für Vermiet...
Geförderter Wohnungsbau: Das Nadelöhr für Investoren
Geförderter Wohnungsbau im Fokus: Zwischen Potenzial und Praxis Der geförderte Wohnungsbau erlebt in Deutschland gerade einen bemerkenswerten Bedeu...
Eigentümergemeinschaft darf Gartenhütte abreißen
Eigentümergemeinschaft und Gartenhütte: Was das aktuelle WEG-Urteil bedeutet Eine Eigentümergemeinschaft darf eine in die Jahre gekommene Gartenhüt...
Lage von Immobilien: So wichtig ist Lage wirklich
Lage von Immobilien: Mehr als ein Makler-Mantra Die Lage von Immobilien ist das meistzitierte Kriterium beim Hauskauf – und trotzdem wird es erstau...