Einnahmen

Was ist der Einnahmen?

Die Einnahmen zeigt alle Einnahmen aus Ihren Objekten in einem ausgewählten Zeitraum. Dazu gehören Mieten, Kautionen, Nebenkostenvorauszahlungen und sonstige Zahlungen. Die Übersicht eignet sich ideal zur Überwachung der Mieteingänge, zur Kontrolle der Einzugquote und für Berichte an Eigentümer.

Der Einnahmen ist über die Sidebar erreichbar. Klicken Sie auf "Zahlungen" und wählen Sie "Einnahmen" aus dem Untermenü.

Filter und Gruppierung

Verwenden Sie die Filter, um die Ansicht einzugrenzen:

Suche – Suche nach Mieter, Objekt, Betrag oder Verwendungszweck.
Von / Bis – Auswahl des Auswertungszeitraums.
Objekt – Auswahl einzelner Objekte oder aller Objekte.
Typ – Art der Einnahme:
Miete
Kaution
Nebenkostenzahlung
Vorauszahlung
Mahngebühr / Verzugszinsen
Entschädigung / Vergleich
Mieterhöhung / Nachzahlung
Versicherungsleistung
Erstattung von Nebenkosten
Förderung / Zuschuss
Sonstiges
Status – Zahlungsstatus:
Eingegangen
Teilzahlung
Überzahlung
Quelle – Herkunft der Zahlung:
Mieter
Versicherung
Behörde / Förderung
Sonstige

Kennzahlen und offene Posten

Im oberen Bereich werden folgende Kennzahlen angezeigt:

Erwartet – Summe der erwarteten Einnahmen (zum Beispiel vertraglich vereinbarte Mieten).
Eingegangen – Summe der tatsächlich eingegangenen Zahlungen.
Offen – Noch ausstehender Betrag.
Einzugquote – Verhältnis von eingegangenen zu erwarteten Einnahmen in Prozent.
Mieteinnahmen vs. Sonstige Einnahmen – Trennung zwischen klassischen Mietzahlungen und sonstigen Einnahmen.

Im Abschnitt Überfällige Zahlungen sehen Sie Mieter, deren Mieten noch nicht eingegangen sind:

Name und Adresse.
Anzahl der überfälligen Tage.
Offener Betrag pro Mietverhältnis.

Nutzen Sie diese Liste für Zahlungserinnerungen oder weitere Maßnahmen.

Einnahmentabelle

Darunter wird jede Einnahme in einer Tabelle dargestellt, zum Beispiel:

Datum
Typ (zum Beispiel Miete)
Mieter / Quelle
Erwartet – Vertraglich erwarteter Betrag.
Betrag – Tatsächlich eingegangener Betrag.
Status – zum Beispiel Bezahlt, Teilzahlung, Überzahlung.
Aktionen – zum Beispiel Zahlungshistorie öffnen, Eintrag bearbeiten.

Am Tabellenende sehen Sie:

Gesamterwartung
Gesamteingänge
Noch offener Betrag
Anzahl der Einnahme‑Einträge

Export als PDF

Sie können die aktuelle Ansicht als PDF‑Bericht exportieren:

1. Stellen Sie die gewünschten Filter (Zeitraum, Objekt, Typ) ein.

2. Klicken Sie auf „Als PDF exportieren“.

3. Das System erstellt einen Bericht, den Sie an Eigentümer senden oder für Ihre Unterlagen archivieren können.

Das PDF enthält alle gefilterten Einträge sowie die zusammenfassenden Kennzahlen.