Zaga übernimmt DWS-Wohnportfolio mit 5.600 Wohnungen

Zaga Capital Partners hat das unter dem Namen „Polarlicht“ vermarktete Wohnungsportfolio von DWS gekauft. Wie die Immobilien Zeitung berichtet, wechseln damit rund 5.600 Wohnungen den Eigentümer.

Das Portfolio liegt im norddeutschen Raum. Verkäufer war der Fondsmanager DWS, der die Bestände zuvor unter dem Projektnamen Polarlicht am Markt angeboten hatte.

Mit Zaga Capital Partners übernimmt ein institutioneller Investor einen der größeren Wohnungsbestände, die in diesem Jahr in Deutschland den Eigentümer wechseln. Die Transaktionsgröße von 5.600 Einheiten macht den Deal zu einem der bedeutenderen Wohnungsverkäufe der jüngeren Zeit.

Was heisst das fuer Vermieter?

Für Mieter der betroffenen Wohnungen ändert sich der Eigentümer, laufende Mietverträge bleiben davon unberührt. Für private Vermieter und Investoren ist der Verkauf ein Signal, dass sich institutionelles Kapital trotz der schwierigen Marktphase der vergangenen Jahre wieder verstärkt an großvolumigen Wohnportfolios in Deutschland beteiligt. Das kann mittelfristig auf eine Stabilisierung der Preise für Bestandsportfolios hindeuten.