Linke: 11.157 Mieter melden Mietwucher per App an Ämter

Mehr als 11.000 Mieter haben ihren Verdacht auf überhöhte Mieten über die Mietwucher-App der Linken an Behörden gemeldet. Die Partei nennt für die Zeit von November 2024 bis November 2026 genau 11.157 Haushalte, die ihre Meldung an das zuständige Amt weitergeleitet haben. Die Zahlen stammen aus der Auswertung der Partei, nicht aus einer unabhängigen Behördenstatistik.

Insgesamt wurde die App bundesweit mehr als 333.000-mal genutzt. In 215.941 Fällen, knapp zwei Dritteln, stufte sie die Miete nach den eingegebenen Daten als überhöht ein. Die gemeldeten Mieten lagen laut Linke im Schnitt 66 Prozent über dem Vergleichswert.

Berlin vorn, Bremen neu dabei

Die App startete in 39 Städten, im November 2026 kam Bremen hinzu. Den größten Anteil liefert Berlin mit 123.698 Nutzungen und 5.083 Behördenmeldungen. Für den Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg nennt die Linke festgesetzte Bußgelder von 81.600 Euro, von denen 27.500 Euro bezahlt sind.

Im Juni 2025 hatte die Partei erst mehr als 135.000 Prüfungen und 5.086 Meldungen in neun Städten gemeldet. Die Zahl der Meldungen hat sich seitdem mehr als verdoppelt.

Was die App leistet

Die Bewertung beruht auf den Angaben der Mieter und einem Abgleich mit Vergleichsmieten. Sie ersetzt keine behördliche oder gerichtliche Prüfung. Zulässige Zuschläge und gesetzliche Ausnahmen kann sie nur begrenzt abbilden. Wer eine Meldung auslöst, schickt den Verdacht an das Wohnungsamt, das dann prüft.

Rechtlicher Rahmen

In angespannten Wohnungsmärkten darf die Anfangsmiete nach § 556d BGB höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Ausnahmen gelten etwa bei hoher Vormiete, Neubau oder umfassender Modernisierung. Eine Mietpreisüberhöhung nach § 5 WiStrG kommt bei mehr als 20 Prozent über der Vergleichsmiete in Betracht, wenn zusätzlich ein geringes Angebot ausgenutzt wird. Strafbarer Mietwucher nach § 291 StGB setzt ein auffälliges Missverhältnis und das Ausnutzen einer Zwangslage oder Unerfahrenheit voraus.

Für Rückforderungen zu viel gezahlter Miete ist nach § 556g BGB eine qualifizierte Rüge des Mieters nötig. Verlangt der Mieter Auskunft zur Berechnung der Miethöhe oder zu einer Ausnahme, muss der Vermieter die maßgeblichen Tatsachen offenlegen.

Was heißt das für Vermieter?

Mieter können die Nettokaltmiete jetzt ohne großen Aufwand prüfen und melden. Eine Meldung beweist keinen Verstoß, kann aber ein Verfahren beim Wohnungsamt auslösen. Vor Neuvermietung und Mieterhöhung lohnt eine nachvollziehbare Mietberechnung für die Akte, mit Mietspiegel, Wohnfläche, Baujahr, Ausstattung, Vormiete und möglichen Modernisierungen. Wer eine Ausnahme von der Mietpreisbremse in Anspruch nimmt, sollte sie belegen können.