Hohenschönhausen: DDR-Bau weicht 500 neuen Wohnungen

In Berlin-Hohenschönhausen steht der Abriss eines DDR-Baus bevor: Ein finaler Masterplan sieht für den Standort bis zu rund 500 Wohnungen sowie mehrere Hochpunkte mit bis zu 80 Metern Höhe vor. Das berichtete boerse-express.com am 13. September 2026 unter Verweis auf das Projekt „Urbanes Zentrum Neu-Hohenschönhausen“.

Das Vorhaben liegt im Bezirk Lichtenberg und sieht den Rückbau eines bestehenden DDR-Gebäudes vor, um Platz für den Neubau zu schaffen. Der Masterplan bündelt mehrere Teilflächen zu einem größeren Wohnquartier mit Hochpunkten bis 80 Meter.

In anderen Berichten zum benachbarten Areal des früheren DDR-Sporthotels ist von rund 570 Wohnungen und einem Hochhaus mit bis zu 16 Geschossen die Rede. Die Abweichungen deuten darauf hin, dass unterschiedliche Teilflächen und Planungsstände in der öffentlichen Berichterstattung teils vermischt werden.

Einen konkreten Zeitplan für Baubeginn oder Fertigstellung nennt die Quelle nicht. Wie bei Vorhaben dieser Größenordnung in Berlin üblich, dürfte das weitere Verfahren über ein Bebauungsplanverfahren nach dem Baugesetzbuch sowie Beteiligungs- und Planungsschritte von Bezirk und Senat laufen.

Was heißt das für Vermieter?

Für private Vermieter in Lichtenberg bedeutet das Projekt mittelfristig zusätzliches Wohnungsangebot in Neu-Hohenschönhausen, mit moderneren Standards als im Bestand. Wer dort vergleichbare Wohnungen vermietet, sollte den Wettbewerb um Mieter im Blick behalten, sobald die neuen Einheiten bezugsfertig sind. Kurzfristig bleibt der Effekt auf Mieten und Leerstand aber gering, da sich das Vorhaben noch in der Planungsphase befindet.