Sonder-AfA Analyse
Bitte füllen Sie alle mit * gekennzeichneten Felder vollständig aus. Mit diesem Tool können Sie prüfen, ob für Ihr Immobilienprojekt steuerliche Sonderabschreibungen gemäß §7b oder §7i EStG in Anspruch genommen werden können.
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Sonderabschreibungen für Neubauten und Sanierungen
Diese Regelung ermöglicht es, bei der Anschaffung von Neubauten oder bei umfangreichen Sanierungsmaßnahmen zusätzliche Abschreibungen geltend zu machen. Die Höhe und Dauer der Abschreibung hängen von verschiedenen Faktoren ab – unter anderem vom Kaufdatum/Baugenehmigungsdatum, dem Erreichen einer bestimmten KfW-Effizienzklasse (z. B. Effizienzhaus 40 NH (mit QNG)) und weiteren Kriterien.
Sonderabschreibungen für denkmalgeschützte Gebäude
Bei denkmalgeschützten Immobilien bietet der Gesetzgeber spezielle Abschreibungsmöglichkeiten, um den höheren Erhaltungsaufwand zu berücksichtigen. Diese Regelung unterstützt Eigentümer dabei, in den Erhalt historischer Bausubstanz zu investieren.
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